离婚后卖房子要不要征得前夫同意并签字

律师回答

离婚后卖房子需要征得前夫同意并签字，尤其是如果前夫在房产证上有名字。即使房产是由一方单独购买，但如果离婚时房产尚未进行财产分割，前夫仍然有权享有该房产的一部分。因此，在房产转让过程中，律师会建议您征得前夫的同意并要求其签字，以确保交易合法有效。

法律依据

《民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。