房产抵押的条件有什么

律师回答

房产抵押的条件包括：

1. 房产所有权清晰，无纠纷。

2. 房产具有稳定的价值，并且评估价值符合银行要求。

3. 抵押人必须是合法年龄，并具有还款能力。

4. 抵押物必须没有其他抵押或质押。

5. 必须签订抵押合同，明确双方权利义务。

法律依据

《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。