农村抵押房子必须抵押宅基地吗

律师回答

根据中国法律规定，农村抵押房屋时通常需要将宅基地一并抵押。宅基地是指用于农村居民住宅建设和生活的土地，具有特定的使用性质和限制。在房屋抵押过程中，宅基地的抵押可以增加借款人的信用，同时也是保障债权人权益的重要手段。律师在处理农村房屋抵押时，会根据相关法律法规和地方政策要求，确保抵押程序合法有效。因此，在农村抵押房屋时，律师通常会建议将宅基地一同抵押，以确保交易的合规性和安全性。

法律依据

《民法典》第三百九十九条，下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。