一般房产抵押他项权证办理要的材料有哪些

律师回答

一般房产抵押他项权证办理所需材料：

1. 《房屋所有权证》或《购房合同》

2. 身份证明：借款人及抵押担保人的身份证复印件

3. 房产抵押合同：包括贷款合同、抵押合同等

4. 审批材料：银行提供的贷款审批文件

5. 其他相关材料：根据具体要求可能还需要提供其他证明文件

法律依据

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。