欠债后将房产转移是不是有效的

律师回答

在法律上，将房产转移以逃避债务并不合法。债务人不能仅通过将资产转移到他人名下来规避债务责任。这类转移往往被视为欺诈行为，法院可能会裁定将该资产追回以偿还债务。律师会建议债务人与债权人协商解决债务，或者通过法律程序申请破产保护来处理债务问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百四十七条 债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。

受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。