贷款办不下来退房违约金大概是多少

律师回答

贷款办不下来退房违约金的具体金额通常会依据购房合同中的相关条款规定而定，一般情况下，违约金可能是已支付房款的一定比例，常见的范围在5%到20%之间，但具体金额需要参考合同内容和双方协商结果，因此建议您详细查阅购房合同并咨询专业律师以获得准确信息。

法律依据

《人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》

第二十九条款：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。