查封房产价值大于债权是否能查封

律师回答

在大多数情况下，房产价值大于债权时也可以被法院查封。法院通常会依据债权人的申请和证据来做出决定，而不是仅仅基于房产价值。查封的目的是确保债务得到清偿，因此即使房产价值高于债权，法院仍然可能会对其进行查封。然而，法院也会考虑到相关法律规定和情况的特殊性。因此，具体的情况可能会有所不同，建议您咨询专业律师以获取针对个人情况的准确建议。

法律依据

《民法典》第三百八十九条

担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。