民法典单方抵押房屋无钱还如何处理

律师回答

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，单方抵押房屋无法按时归还的情况，通常按照以下程序处理：

1. 债权人可以通过书面形式要求债务人履行抵押担保责任，要求清偿债务。

2. 如果债务人无法履行清偿责任，债权人有权向人民法院申请强制执行程序，依法执行抵押房屋并将所得款项用于清偿债务。

3. 在执行过程中，债务人仍有权提出异议或申请破产清算等程序。

以上仅为一般性建议，具体情况还需根据当地法律法规以及具体案件情况进行分析处理。如有需要，请及时咨询专业律师。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。