个人房屋抵押贷款要求有哪些

律师回答

个人房屋抵押贷款的要求包括：

1. 申请人必须是房屋的合法所有者。

2. 房屋必须是符合当地政府规定的抵押贷款标准的房产。

3. 申请人必须提供完整的个人身份证明和房产证明。

4. 申请人必须有稳定的收入和还款能力。

5. 抵押贷款额度一般不会超过房屋市值的70%。

6. 银行会对房屋进行评估和审查，确保其价值和合法性。

7. 申请人需要支付相关的评估和手续费用。

法律依据

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。