共同抵押的效力是什么什么是共同抵押

律师回答

共同抵押是指两个或多个人共同为同一债务项下的债务提供担保，承担连带责任的情形。共同抵押的效力表现在各个共同抵押人对于债务人承担连带责任，即债权人有权选择任意一位共同抵押人来要求履行债务。这种形式的抵押能够增加债权人的信心，提高借款的安全性。

法律依据

《担保法司法解释》

第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人投保证份额的，应当认定为连带共同保证。

连带共同保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的，人民法院不予

第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。

连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其约定的比例分担。没有约定的，平均分担。

第二十一条按份共同保证的保证人按照保证合同约定的保证份额承担保证责任后，在其保证责任的范围内对债务人行使迫偿权。