哪些情况下抵押权消灭

律师回答

抵押权消灭的情况包括：

1. 债务履行：当债务人履行完毕债务，抵押权消灭。

2. 债权放弃：债权人主动放弃抵押权。

3. 诉讼时效：根据法律规定的诉讼时效期限，超过时效期限后抵押权消灭。

4. 变更或解除抵押合同：经双方协商一致，变更或解除抵押合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十三条 有下列情形之一的，担保物权消灭：

（一）主债权消灭；

（二）担保物权实现；

（三）债权人放弃担保物权；

（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。