房屋是否能同时抵押给两个人

律师回答

根据法律，一栋房屋可以同时抵押给两个人，但通常情况下，这种情况需要特定的法律安排和文件。在这种情况下，抵押权通常以共同抵押人或共同借款人的形式存在。这意味着两个人都对贷款负有责任，并且债权人有权在任何一方违约时对房屋进行追索。但是，确保合同和法律文件明确规定了双方的权利和责任是至关重要的。建议咨询专业律师以获取详细的法律建议和确保交易的合法性。

法律依据

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有；

将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。