贷款买二套房的首付是如何规定的

律师回答

根据中国的住房贷款政策，购买第二套房的贷款首付比例通常要求较高，一般情况下，购房者需要支付不低于房屋总价的40%-50%的首付款，但具体比例可能会因地区政策、银行规定以及购房者的信用状况等因素而有所不同，因此在购房前建议咨询当地的房地产主管部门或相关银行以获取最新的信息。

法律依据

《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》

（三）加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。