离婚房子贷款变更是怎么规定的

律师回答

根据中国法律规定，离婚房子贷款变更涉及到两方面的问题：首先是房产的归属问题，其次是贷款责任的承担问题。离婚后，如果双方协议将房产归其中一方所有，并且由该方继续承担贷款，则需要向银行申请变更贷款合同，将贷款责任转移到该方名下。此时需提供离婚协议或法院判决书、房产证、贷款合同等相关材料，同时银行会对新的贷款人进行资信审核。如果银行同意变更，则双方需共同到银行办理相关手续，完成贷款合同的变更和房产的过户登记。

法律依据

《中国银行房地产开发贷款管理办法》

第十七条借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款人，并与贷款人重新签订借款合同修正文本和贷款保证合同文本。