未还清贷款的房子能抵押贷款吗

律师回答

未还清的房产在法律上可以作为抵押物，但需要满足一些条件。首先，贷款余额不能超过房产价值的一定比例，通常为房产价值的70%至80%。其次，贷款人必须同意将未还清的房产作为抵押物。最后，贷款人通常会要求借款人提供一份清晰的贷款偿还计划，以确保还款能力。在进行抵押贷款时，律师将负责确保所有法律文件的合法性和准确性，并协助双方达成协议，以保护借款人和贷款人的权益。

法律依据

《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。