什么是最高限额抵押权

律师回答

最高限额抵押权是指在法律范围内规定的一种抵押权形式，其额度不受抵押物价值的限制，而是由法律或合同规定的最高限额确定。在抵押人违约情况下，债权人可以依据抵押合同规定的最高限额要求执行权利，无需考虑抵押物实际价值。这种抵押权形式常见于商业贷款等金融交易中，为债权人提供了更大的保障。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百二十条?为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

第四百二十一条?最高额抵押担保的债权确定前，转让的部分债权可以通过当事人特别约定从而享有最高额抵押权的相关利益。