债务人提前变卖房产如何处理

律师回答

债务人提前变卖房产属于违约行为，根据相关法律规定，债权人有权要求返还相应的债务。债务人变卖房产所得的款项应当用于偿还债务，如果债务人拒绝偿还，债权人可以通过法律途径进行追偿。建议债权人及时向法院申请冻结、查封债务人的房产，以保障债权人的利益。

法律依据

《民法典》

第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

第五百三十九条 债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。