房产抵押贷款流程是什么

律师回答

房产抵押贷款流程一般包括以下步骤：

1.借款人与贷款机构签订抵押贷款协议。

2.借款人提供房产证明、个人身份证明等必要资料。

3.贷款机构进行房产评估，确定抵押物价值。

4.双方签订抵押合同，办理抵押登记手续。

5.贷款机构放款，借款人取得贷款金额。

6.借款人按照合同约定还款，如逾期还款可能导致抵押物被拍卖。

法律依据

1、根据我国《担保法》第33条规定，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定将债务担保财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2、《城市房地产抵押管理办法》第四条 以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押；第五条 房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。