房贷提前还的流程是怎样的

律师回答

房贷提前还款的流程通常包括以下几个步骤：首先，借款人需要联系贷款银行，咨询提前还款的具体政策和所需材料；其次，根据银行要求准备相关文件，如个人身份证、贷款合同等；然后，向银行提交提前还款申请，并预约办理提前还款手续的时间；接着，在约定的日期前往银行办理相关手续，确认还款金额和费用；最后，按照银行的指示完成提前还款，银行会出具结清证明，借款人应妥善保管这份证明以备后用。

法律依据

《贷款通则》

第三十二条贷款归还： 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。 贷款人在短期贷款到期１个星期之前、中长期贷款到期１个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。 贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。 贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

《个人住房贷款管理办法》

第二十条抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。