贷款人和抵押人执行顺序有哪些

律师回答

在贷款和抵押交易中，贷款人和抵押人的执行顺序是根据具体法律和合同安排而定的。通常情况下，贷款人是向借款人提供资金的机构或个人，抵押人则是将房产或其他财产作为抵押物提供给贷款人以担保借款。

在执行顺序方面，通常贷款人会享有优先权，因为贷款是在抵押物上设定的债务。这意味着在违约情况下，贷款人有权先于抵押人对抵押物进行追索和处置。然而，确切的执行顺序可能会受到地区法律和合同条款的影响，有些情况下抵押人可能会享有某些权利或优先级。

法律依据

《民法典》第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形；债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。