房屋债权能否转让

律师回答

根据我国《物权法》的规定，房屋债权是不允许转让的。房屋债权是指购房者对售房人或其他相关方所欠款项的权利，包括购房款、尾款、赔偿金等。根据相关法律规定，房屋债权只能由原始债权人持有，不能擅自转让给第三方。因此，购房者无法将自己的房屋债权转让给他人。

法律依据

《民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。