债权人和债务人就抵押物过户的规定有哪些

律师回答

根据相关法律规定，债权人和债务人在处理抵押物过户时，需遵循一系列规定：首先，抵押物的过户必须在双方达成协议的前提下进行，并且需要经过公证程序以确保其合法性；其次，若债务人无法履行债务，债权人有权申请法院拍卖或变卖抵押物以偿还债务，但此过程必须符合法律程序，确保公开、公正；此外，抵押物过户还需依照国家相关规定办理过户手续，包括但不限于房产登记、车辆登记等，对于房产等不动产，还需到不动产登记中心进行登记，办理产权转移手续；整个过程中，双方均应提供真实有效的身份证明及相关材料，以确保交易合法有效。

法律依据

《民法典》第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。