商铺使用权可以贷款吗

律师回答

商铺使用权可以作为抵押物贷款，但具体操作需要根据当地相关法律法规进行规定和操作。建议您咨询专业律师或银行相关人员进行具体的咨询和操作。

法律依据

《城市房地产管理法》

第31条：房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

第47条：依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

《中华人民共和国担保法》

第34条：下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。