不动产抵押未登记纠纷应该如何处理

律师回答

对于不动产抵押未登记的纠纷，应当根据相关法律法规进行处理。首先，需要核实不动产抵押是否确实未登记，如果确实存在未登记情况，需要分析造成未登记的原因。

其次，需要查明抵押权人和抵押人之间的合同或协议内容，以及是否存在其他相关证据，例如借款合同、抵押合同等。同时，需要了解抵押权人是否已经履行了抵押登记的程序，如果未履行，需要进一步调查其原因。

针对不动产抵押未登记所引发的纠纷，可以通过协商解决或者诉讼解决的方式进行处理。在协商解决方面，可以尝试与抵押权人和抵押人进行沟通，协商达成解决方案。在诉讼解决方面，可以依据相关法律规定向法院提起诉讼，通过法律程序解决纠纷。

总之，处理不动产抵押未登记的纠纷需要依法进行，并且根据具体情况选择合适的解决方式，保护各方合法权益。

法律依据

《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。