二手房贷款需要的材料有什么

律师回答

办理二手房贷款需要的材料包括但不限于：

1. 身份证明：购房者的身份证原件及复印件。

2. 房产证明：二手房的房产证原件及复印件。

3. 收入证明：购房者的收入证明，如工资流水、税单等。

4. 购房合同：已签订的购房合同。

5. 银行流水：购房者近期银行流水。

6. 征信报告：购房者的个人征信报告。

7. 其他证明文件：可能需要提供的其他证明文件，如婚姻证明等。

以上是常见的申请二手房贷款所需的基本材料，具体要求可能会因地区、银行政策等而有所不同。

法律依据

《商业银行法》第三十五条，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。