夫妻共有房产能否申请财产保全

律师回答

根据我国《中华人民共和国民法典》第1118条规定，夫妻共同所有的房屋财产，应当由夫妻双方协商处理。如果无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼。

因此，夫妻共有的房产可以申请财产保全。但需要注意的是，财产保全只能在涉及到财产可能被损失或者难以执行的情况下才能申请，并且需要提供有效的证据证明申请财产保全的必要性。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第十四条：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。

共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。