贷款购买的的房子是否能贷款

律师回答

贷款购买的房子通常可以再次申请贷款，但需要满足银行或金融机构的相关条件，包括但不限于现有贷款的偿还情况、房屋的市场价值、借款人的信用状况以及收入水平等具体要求，建议咨询专业的律师或金融机构以获得准确的指导。

法律依据

《个人贷款管理暂行办法》第二十六条贷款人应依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的相关规定，规范担保流程与操作。按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于两名信贷人员完成。

《城市房地产抵押管理办法 》

第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。