共益债务与抵押权谁优先偿还

律师回答

在法律上，共益债务和抵押权的优先顺序取决于具体的情况和地方法律。通常情况下，抵押权会优先于共益债务得到偿还。抵押权是指借款人将财产作为抵押品担保借款，债务人未能偿还贷款时，抵押权人有权处置抵押物来偿还债务。而共益债务是指借款人因多方借款或担保而形成的债务，通常没有特定的抵押物。因此，在偿还债务时，法院通常会优先满足抵押权人的权益，然后再考虑共益债务的偿还。

法律依据

《中华人民共和国企业破产法》第一百零九条，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。

第一百一十三条，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；

（三）普通破产债权。

破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。