在我国办理房屋他项权证要的材料有什么

律师回答

办理房屋他项权证需要以下材料：

1. 房屋产权证书原件及复印件。

2. 房屋买卖合同原件及复印件。

3. 卖方身份证明，包括身份证原件和复印件。

4. 买方身份证明，同样需要身份证原件和复印件。

5. 不动产权属证书查询记录。

6. 其他可能需要的相关文件，如委托书、授权书等。

法律依据

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。