提前还房贷怎么计算

律师回答

提前还房贷的计算公式为：

提前还款金额 = 剩余贷款本金 + 未到期利息 - 提前还款违约金

其中，剩余贷款本金为当前贷款未偿还的本金金额，未到期利息为从提前还款日至原定还清日期的利息总额，提前还款违约金为根据合同约定的提前还款违约比例计算得出。

请咨询您的贷款机构或律师以获取具体的提前还款金额。

法律依据

《中华人民共和国合同法》

第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

第二百零八条借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。